山東能源集團有限公司濟南煤炭技術(shù)研究所擬處置2-3-401房產(chǎn)

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轉讓底價(jià): 46.22萬(wàn)元
項目編號:SWZC220745H2 保證金: 2萬(wàn)元
保證金支付方式:銀行轉賬
轉讓方: 山東能源集團有限公司濟南煤炭技術(shù)研究所 掛牌起止日期:2022-09-29至2022-10-10
競價(jià)開(kāi)始時(shí)間:2022-09-29 08:00:00 連續報價(jià)開(kāi)始時(shí)間:2022-10-11 10:00:00

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標的基本信息

項目編號 SWZC220745H2 監測編號 GR2022SD1001131-4
標的名稱(chēng) 山東能源集團有限公司濟南煤炭技術(shù)研究所擬處置2-3-401房產(chǎn) 轉讓底價(jià) 46.22萬(wàn)元
掛牌日期 2022-09-29 掛牌截止日期 2022-10-10
資產(chǎn)評估及備案情況
中介機構 上海東洲資產(chǎn)評估有限公司 評估基準日 2022-03-31
評估結果(萬(wàn)元) 57.78 備案單位 兗礦能源集團股份有限公司
房產(chǎn)具體信息
房產(chǎn)證號 濟房權證天字第003193號 地址 濟南市天橋區勝利莊路19號
建筑面積(平方米) 60.1 建筑結構 磚混結構
建成時(shí)間 1997-06-01 用途 住宅
詳細信息

(房產(chǎn)交付時(shí),會(huì )清空房?jì)入s物)

房層戶(hù)型:2室2廳1衛,所在樓層4樓,建筑面積60.01平方米,一梯兩戶(hù),集中供暖。

 房產(chǎn)位于濟南煤研所院內,單位宿舍,半封閉小區,大院傳達,小區物業(yè)盡職盡責,物業(yè)費0.5元/平,

小區住戶(hù)多為單位員工,人文素質(zhì)較高,相處和睦,好停車(chē),環(huán)境安靜

小區生活方便,有益康連鎖、堤口路大潤發(fā)、名泉春曉K88美食購物廣場(chǎng)等商業(yè)配套;

醫療保障有:山東省省立醫院本院、濟南白癜風(fēng)醫院、解放軍第456醫院等;緊鄰建行、工行等銀行。

交通便利,出小區門(mén)口向北走大約150米就是堤口路,有15路、12路、7路、K100路、K91路等多路公交車(chē)及地鐵2號線(xiàn)。


交易條件

掛牌開(kāi)始日期 2022-09-29
掛牌公告期 5 個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌
價(jià)款支付方式 分期支付 價(jià)款支付要求:受讓方需銀行貸款的,應在簽訂資產(chǎn)轉讓合同之日起 5 個(gè)工作日,將首付款匯入指定賬戶(hù)。首付款項的金額不得低于30%,剩余價(jià)款支付期限可以適當延長(cháng)至正常按揭貸款發(fā)放的期限,但最長(cháng)時(shí)間不得超過(guò)自簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起2個(gè)月。
優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權 是 (放棄或不涉及)
重大事項及其他披露內容
1、轉讓標的整體受讓?zhuān)挥璨鸱帧?2、標的房產(chǎn)位于濟南市天橋區勝利莊路19號2-3-401室,建筑面積合計60.1平方米,已辦理了《房屋所有權證》,證載權利人為山東省煤炭科學(xué)研究所,權利性質(zhì)為國有,轉讓方承諾協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續。
3、本次掛牌價(jià)格為不含增值稅價(jià)。轉讓方收到轉讓價(jià)款后,由轉讓方向受讓方開(kāi)具5%的增值稅發(fā)票。
4、本次轉讓標的數量與質(zhì)量均以移交時(shí)的現場(chǎng)實(shí)物現狀為準進(jìn)行交接,轉讓方不承擔任何質(zhì)量保證責任。 
5、轉讓資產(chǎn)的其他事項詳見(jiàn)中東洲評報字[2022] 第 0999 號《資產(chǎn)評估報告》。
與轉讓相關(guān)的其他條件
意向受讓方須承諾,同意系統自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內容。
1.意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉讓的所有內容及程序,完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容,并自行承擔受讓標的所帶來(lái)的一切風(fēng)險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的,否則將視為違約;非因轉讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素,由受讓方自行承擔。
2.意向受讓方須承諾,自行對照有關(guān)規定和要求,對自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監管機關(guān)的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格,決定是否舉牌受讓轉讓標的,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,包括費用、風(fēng)險和損失。
3.意向受讓方進(jìn)場(chǎng)競買(mǎi)需交納保證金人民幣 2 萬(wàn)元(該保證金后續轉為標的價(jià)款的一部分,具體按照山東產(chǎn)權交易中心規定執行)。
4.意向受讓方須承諾,標的物以現狀進(jìn)行轉讓?zhuān)渫庥^(guān)、結構等以移交買(mǎi)受人時(shí)的現狀為準。
5. 意向受讓方須承諾,按照國家有關(guān)規定自行到相關(guān)部門(mén)辦理標的資產(chǎn)的權屬變更登記手續,轉讓方給予必要協(xié)助和配合。 標的資產(chǎn)權屬變更登記過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅費,除相關(guān)法律政策規定增值稅及附加稅須由轉讓方承擔的外,其他稅費均由受讓方承擔。
6.意向受讓方需銀行貸款的,應在簽訂資產(chǎn)轉讓合同之日起 5 個(gè)工作日,將首付款匯入指定賬戶(hù)。首付款項的金額不得低于30%,剩余價(jià)款支付期限可以適當延長(cháng)至正常按揭貸款發(fā)放的期限,但最長(cháng)時(shí)間不得超過(guò)自簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起2個(gè)月。
處置方案
組織交易方式 動(dòng)態(tài)報價(jià)
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核
受讓方資格條件
1、意向受讓方須為依法設立的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 
2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 
3、本項目不接受聯(lián)合體受讓。
是否允許聯(lián)合受讓
是否允許網(wǎng)上報名 允許
保證金交納規則
收取方案 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為2萬(wàn)元。
交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準)
保證事項 受讓方應按約定與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規定交納交易費用。

轉讓方基本情況

轉讓方名稱(chēng) 山東能源集團有限公司濟南煤炭技術(shù)研究所
轉讓方基本情況 注冊地(住所) 濟南市天橋區勝利莊路19號
法定代表人 高維強 注冊資本 0
企業(yè)類(lèi)型 國有企業(yè)
內部決策情況 聯(lián)系方式

聯(lián)系方式

交易機構聯(lián)系人 裴女士 交易機構聯(lián)系電話(huà) 0531-81272777
交易機構聯(lián)系傳真 交易機構聯(lián)系郵箱 peym@sdcqjy.com
看貨聯(lián)系人 邵部長(cháng) 看貨聯(lián)系電話(huà) 13805317130

補充披露信息

暫無(wú)補充披露信息

附件材料

提示:項目不需要提供相關(guān)資料。