濟南鮑德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所屬鮑德新悅國際廣場(chǎng)在建工程

圍觀(guān)數:16998
轉讓底價(jià): 67,557.89萬(wàn)元
項目編號:SWZC18305H 保證金: 7,000萬(wàn)元
保證金支付方式:其它
轉讓方: 濟南鮑德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 掛牌起止日期:2018-12-03至2018-12-28

點(diǎn)擊此處查看報名操作指引,點(diǎn)擊此處查看 《資產(chǎn)受讓須知與承諾》

  • 報價(jià)次數

    報價(jià)人

    報價(jià)價(jià)格(萬(wàn)元)

    報價(jià)時(shí)間

  • 暫無(wú)數據

標的基本信息

項目編號 SWZC18305H 監測編號 GR2018SD1000434-2
標的名稱(chēng) 濟南鮑德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所屬鮑德新悅國際廣場(chǎng)在建工程 轉讓底價(jià) 67,557.89萬(wàn)元
掛牌日期 2018-12-03 掛牌截止日期 2018-12-28
資產(chǎn)評估及備案情況
中介機構 山東中新資產(chǎn)評估有限公司 評估基準日 2018-03-31
評估結果(萬(wàn)元) 71,113.57 備案單位 山東鋼鐵集團有限公司
在建工程具體信息
名稱(chēng) 建筑結構
土地類(lèi)型 規劃用途
建筑面積 預計建筑期 --
工程位置
詳細信息

編號

名  稱(chēng)

權屬證號

評估值(萬(wàn)元)

 

1

在建工程

-

71113.57

合計

 

 

71113.57

交易條件

掛牌開(kāi)始日期 2018-12-03
掛牌公告期 20 個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌
價(jià)款支付方式 一次支付
優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權 是 (放棄或不涉及)
重大事項及其他披露內容
1、轉讓標的位于濟南市東部新城,東鄰城市主干道奧體西路,南鄰主干道花園東路,東北方向為在建的地鐵R3線(xiàn)盛福莊站,交通極為便利。項目總用地面積23500.8平方米,總建筑面積166075.5平方米,其中:地上建筑面積129250平方米(包括辦公建筑面積33839.8平方米,商業(yè)建筑面積8418平方米,LOFT辦公建筑面積40871.1平方米,平層公寓45237.6平方米,配套用房建筑面積883.5平方米);地下建筑面積36825.5平方米。
2、本次掛牌價(jià)為不含稅價(jià),轉讓方向受讓方開(kāi)具銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票,稅率為10%。
3、本項目涉及的合同共64宗,涉及轉讓方需支付的款項32553.278466萬(wàn)元,截止評估基準日轉讓方已支付11855.055052萬(wàn)元。
4、標的項目手續證件齊全,已經(jīng)取得《中華人民共和國用地規劃許可證》(地字第37010221400115、發(fā)證日期2014年5月7日)、土地使用權證(歷下國用2014第0100040號、發(fā)證日期2014年7月1日)、《中華人民共和國建設工程規劃許可證》(建字第370102201700216號、發(fā)證日期2017年8月3日)、《中華人民共和國建筑工程施工許可證》(編號370100201709261601、發(fā)證日期2017年9月26日)。
5、其他事項詳見(jiàn)中新評報字(2018)第0180號《資產(chǎn)評估報告》。
與轉讓相關(guān)的其他條件
1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉讓的所有內容及程序,完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容,并自行承擔受讓標的所帶來(lái)的一切風(fēng)險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的,否則將視為違約;非因轉讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素,由受讓方自行承擔。
2、意向受讓方須承諾,按照成交價(jià)和增值稅之和交納成交價(jià)款。
3、意向受讓方須承諾,在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內一次性將全部成交價(jià)款支付至山東產(chǎn)權交易中心指定賬戶(hù)。
4、意向受讓方須承諾,配合轉讓方辦理該項目已簽訂的合同主體變更手續,并承諾繼續履行相關(guān)合同義務(wù)。
5、意向受讓方須承諾,自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起30個(gè)工作日內,向轉讓方支付自資產(chǎn)評估基準日至《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日期間項目持續建設增值額(具體金額以期后專(zhuān)項審計報告數為準)。
6、意向受讓方須承諾,自行承擔可能出現的繳納土地閑置費以及無(wú)法過(guò)戶(hù)的風(fēng)險。
7、意向受讓方須承諾,按照國家有關(guān)規定自行到相關(guān)部門(mén)辦理標的資產(chǎn)的權屬變更登記手續,轉讓方給予必要協(xié)助和配合。轉讓標的權屬變更登記過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅費,由雙方依據法律規定各自承擔。
處置方案
組織交易方式 網(wǎng)絡(luò )競價(jià)
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核
受讓方資格條件
1、意向受讓方須為依法成立并有效存續的境內企業(yè)法人。
2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3、本項目不接受聯(lián)合體受讓。
是否允許聯(lián)合受讓
是否允許網(wǎng)上報名 允許
保證金交納規則
收取方案 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為7,000萬(wàn)元。
交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準)
保證事項 受讓方應按約定與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規定交納交易費用。

轉讓方基本情況

轉讓方名稱(chēng) 濟南鮑德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
轉讓方基本情況 注冊地(住所) 濟南市歷下區解放東路66號
法定代表人 吳國富 注冊資本 3000.000000萬(wàn)(元)
企業(yè)類(lèi)型 有限責任公司
內部決策情況 聯(lián)系方式

聯(lián)系方式

交易機構聯(lián)系人 趙女士/許女士/王女士 交易機構聯(lián)系電話(huà) 0531-86196106/86196186/81650666
交易機構聯(lián)系傳真 交易機構聯(lián)系郵箱 xum@sdcqjy.com/zhaowx@sdcqjy.com
看貨聯(lián)系人 看貨聯(lián)系電話(huà)

補充披露信息

暫無(wú)補充披露信息

附件材料

提示:項目不需要提供相關(guān)資料。